KUĆA 119m², PARCELA 504 m², MOGUĆNOST PROŠIRENJA POSJEDA – LUŽAN

Na prodaju je samostojeća obiteljska kuća površine 119 m² smještena na zemljištu od 504 m² u mirnom naselju Lužan. Nekretnina nudi funkcionalan raspored prostorija, vlastitu okućnicu te značajan potencijal za proširenje i prilagodbu različitim potrebama budućih vlasnika.

 

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. U prizemlju se nalaze dvije prostorije s odvojenim ulazom koje mogu služiti kao dodatni stambeni prostor, ured, radionica ili prostor za hobije. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i kupaonica, dok potkrovlje pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora.

 

Posebnu prednost nekretnini daje vlastiti bunar s izdašnom i kvalitetnom vodom, što predstavlja rijetku pogodnost i dugoročnu uštedu za buduće vlasnike. Uz postojeći bunar moguć je i priključak na javni vodovod.

 

Kuća je priključena na električnu mrežu, plinska infrastruktura nalazi se uz cestu ispred nekretnine, a odvodnja je riješena putem septičke jame. Na lokaciji je dostupan i optički internet.

 

Dodatnu vrijednost nekretnini daje pomoćna građevina površine 27 m² koja pruža brojne mogućnosti korištenja – kao radionica, spremište, hobi prostor ili buduća garaža uz manju prilagodbu prilaza.

 

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost proširenja posjeda. Neposredno uz parcelu nalaze se dvije građevinske parcele površine 487 m² i 601 m², čijom bi se kupnjom ukupna površina zemljišta mogla povećati za dodatnih 1.088 m² građevinskog zemljišta. Takva mogućnost otvara brojne opcije za proširenje okućnice, izgradnju dodatnih objekata ili buduće investicijske projekte.

 

Osnovne karakteristike:

• kuća 119 m²

• zemljište 504 m²

• pomoćna građevina 27 m²

• 5 soba

• vlastiti bunar

• optički internet

• moguć priključak na vodovod i plin

• grijanje na drva

 

Nekretnina se nalazi u ugodnom i mirnom okruženju te predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću s okućnicom, dodatnim prostorom i potencijalom za buduće proširenje.

 

Cijena: 173.500 €

 

Kupnja putem stambenog kredita je moguća.

 

Kupac plaća agencijsku naknadu u iznosu od 2% + PDV.

 

Za sva dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja stojim na raspolaganju.

 

Zlatko Petrović

Saras Real Estate

+385 91 1138 568