Kuća, Zagreb, mikulići! Dva odvojena stana! 380m2+ 1100m2 okućnice!

MODERNA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA ZAGREB | MIKULIĆI | 380 m² BRP-a | OKUĆNICA 1.100 m²

Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u zagrebačkim Mikulićima prodaje se moderna, kvalitetno građena kuća ukupne bruto površine 380 m², smještena na prostranoj okućnici od 1.100 m². Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju otvoren panoramski pogled na Zagreb, velike terase, privatnost i mirno okruženje, idealno za ugodan obiteljski život.

Kuća se odlikuje modernom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i funkcionalnim rasporedom prostora. Sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice, što budućem vlasniku omogućuje kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja dodatnog prihoda od najma.

RASPORED I ORGANIZACIJA PROSTORA

Dvoetažni stan – 190 m²

Glavnu stambenu cjelinu čini prostrani dvoetažni stan ukupne stambene površine 190 m², koji se proteže kroz prizemlje i prvi kat. Stanu pripadaju tri prostrane terase ukupne površine 100 m², s kojih se pruža prekrasan pogled na grad i okolno zelenilo.

Velike terase omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijele godine, dok mirno okruženje i otvoren pogled stvaraju poseban osjećaj privatnosti i komfora.

Zaseban stan u prizemlju – 85 m²

U sklopu kuće nalazi se i zaseban stan stambene površine 85 m², s vlastitim ulazom i pripadajućim nusprostorijama. Stan je trenutačno u najmu, što predstavlja dodatnu prednost za budućeg vlasnika koji želi ostvarivati prihod od iznajmljivanja.

Zasebna stambena jedinica pruža i mogućnost smještaja članova obitelji, gostiju ili organizacije dodatnog životnog prostora prema vlastitim potrebama.

GARAŽA I PARKIRANJE

U sklopu nekretnine nalazi se garaža površine 40 m², s prostorom za parkiranje dvaju automobila.

Osim garaže, prostrano dvorište omogućuje parkiranje dodatnih 5 do 6 vozila, što ovu nekretninu čini posebno praktičnom za veće obitelji i vlasnike više automobila.

Dvorište je ograđeno, a ulazna ograda opremljena je daljinskim upravljanjem, čime su osigurani dodatna privatnost, jednostavan pristup i veći komfor.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

Kuća je građena kvalitetnim materijalima, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i dobru toplinsku izolaciju.

Opremljena je:

• Podnim grijanjem u prostorijama s keramičkim pločicama
• Radijatorskim grijanjem u cijeloj kući
• Izvrsnom toplinskom izolacijom
• Prostranim terasama s pogledom na grad i zelenilo
• Dvostrukim, skrivenim krovom s ugrađenim grijačima, koji izvana ostavlja dojam ravnog krova, iako konstrukcijski nije ravan

Kuća se prodaje potpuno namještena, a kompletan namještaj ostaje budućem vlasniku bez dodatne naknade.

LOKACIJA I OKRUŽENJE

Mikulići su odličan izbor za kupce koji traže mir, zelenilo i privatnost, uz istovremenu povezanost sa Zagrebom.

Prostrana okućnica površine 1.100 m², otvoren panoramski pogled na grad i obilje vanjskog prostora čine ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski život. Dodatnu vrijednost pruža mogućnost korištenja dviju zasebnih stambenih jedinica, uz potencijal ostvarivanja prihoda od najma.

DOKUMENTACIJA

• Vlasništvo 1/1
• Građevinska dozvola
• Uporabna dozvola

CIJENA: 749.000 €

Nekretnina koja objedinjuje prostranost, kvalitetnu gradnju, panoramski pogled na Zagreb, veliku okućnicu, obilje parkirnog prostora i mogućnost dodatnog prihoda od najma.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Saras Real Estate

agencijska naknada 2%+pdv 

Ante Sirovina

licencirani agent 

+385 99 2222 992