Dubrava – dvije građevinske parcele s projektom i dozvolama, 1053m2

 

Prodaju se dvije građevinske parcele s projektom, lokacijskom i građevinskom dozvolom – Veliki Vrh, Dubrava (Zagreb)

 

 

 

Prodaju se dvije odvojene, uredne građevinske parcele ukupne površine 1.053 m², svaka veličine 526 m² i 527 m², smještene u mirnoj ulici Veliki Vrh, Dubrava (Zagreb).

 

 

Parcela 1 – 527 m² (s projektom, lokacijskom i građevinskom dozvolom)

 

Parcela dolazi s kompletnom dokumentacijom:

•plaćeni komunalni doprinos za građevinu 
•važeća građevinska dozvola
•glavni arhitektonski projekt
•situacije u mjerilu 1:500 i 1:200
•tlocrt kuće i raspored prostorija
uređenje terena, visinske kote, prilaz, parkiranje

 

 

Dozvoljena je izgradnja moderne obiteljske kuće – prizemlje + kat, smještene unutar jasno označene građevinske čestice.

 

Rješenje uključuje zelene površine, pristupni put i mogućnost 2–3 parkirna mjesta.

 

 

Cjelokupna dokumentacija se predaje kupcu.

 

 

 

Parcela 2 – 526 m² (mogućnost ishođenja građevinske dozvole za drugu kuću)

 

 

Druga čestica je također građevinska, pravilnog oblika i dovoljne širine, što omogućuje:

 

ishodovanje nove građevinske dozvole,
izgradnju drugog objekta,
gradnju dvije kuće – idealno za investitore ili dvije obitelji.

 

 

Dimenzije parcela:

Širina uz cestu: ~ 14,5 m
Duljina parcele: ~ 36 m
Površina: 527 m² i 526 m²
Parcela s projektom i dozvolama ima jasno označenu građevnu zonu.

Lokacija i blizina sadržaja – Dubrava

Parcele se nalaze u mirnoj ulici Veliki Vrh, na rubu zagrebačke Dubrave, s brzom vezom prema centru i obilaznici.

 

U neposrednoj blizini:

• autobusna stanica – 50 m
• trgovine i osnovni sadržaji
• škole, vrtići i sportski centri
• dom zdravlja i ljekarna u blizini
• odlična prometna povezanost

 

 

Idealno za miran obiteljski život ili investiciju.

 

 

 

Prednosti ponude

• Gotov projekt + lokacijska + građevinska dozvola

• Mogućnost gradnje dvije odvojene kuće
• Pravilne, široke i funkcionalne parcele
• Autobus 50 m od zemljišta
• Odlična lokacija – Dubrava, ulica Veliki Vrh
• Dokumentacija uredna i spremna za prijenos

 

Agencijska naknada iznosi 2%. 

 

Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor za obilazak – slobodno se javite!

 

 

Mario Karamatić

Saras Real Estate

Prodajni savjetnik

Kontakt: 091 1311 990