Stan, centar, TKALČIĆEVA ULICA, 38m2 + tavan!! ADAPTIRAN!!

Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u centru Zagreba, zajedno s dugogodišnjim uhodanim poslom dnevnog najma.

 

Na prodaju je kvalitetno renoviran stan površine 38 m², smješten u prizemlju zgrade koja je zaštićeno kulturno dobro. Objekt se prostire na ukupno dva kata, a stan se nalazi u mirnom i izdvojenom dijelu prizemlja.

 

Raspored prostorija:

– prostrani boravak koji ujedno služi kao spavaća soba

– kuhinja

– kupaonica

– hodnik

 

Renovacija i tehnička oprema:

Stan je temeljito obnovljen prije nekoliko godina. U sklopu adaptacije izvedena je nova hidroizolacija, postavljeno je podno grijanje, promijenjene su kompletne instalacije struje i vode, obnovljena je kupaonica, postavljena nova keramika i podne obloge te nova kuhinja i namještaj.

 

Poslovni potencijal:

Nekretnina se trenutno koristi za dnevni najam i ostvaruje stabilan prihod, s cijenama od 65 do 120 eura po noćenju – poslovanje je uhodano i može se preuzeti odmah.

 

Zgrada i buduća vrijednost:

Na zgradi su nedavno izvedeni zahvati na krovištu, a sljedeća predviđena investicija je obnova fasade koja je već u planu i procesu.

 

Dodatna pogodnost:

Postoji mogućnost otkupa susjednog stana od države po povoljnim uvjetima, što otvara priliku spajanja dvaju prostora u jedan veći i iznimno vrijedan stan na ovoj lokaciji.

 

Vlasništvo:

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.

 

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Agencijska naknada 2%

 

Ante Sirovina

licencirani agent 

+385 99 2222 992

 

 

saras real estate