Lanište – miran trosoban stan 69 m², lođa, lift

Prodaje se svijetao i izuzetno miran trosoban stan ukupne netto korisne površine 69,10 m², smješten na 3. katu (od ukupno 4) kvalitetne stambene zgrade na Laništu.

 

Raspored stana

 

Stan se sastoji od:

 

•ulaznog hodnika
•dnevnog boravka s kuhinjom i •blagovaonicom
•izlaza na loggiu iz dnevnog boravka
•kupaonice
•dvije spavaće sobe, od kojih veća ima izlaz na lođu

 

 

Stan je istočne orijentacije, iznimno osunčan do ranih poslijepodnevnih sati, dok je u ljetnim mjesecima ugodan i prozračan. 

 

Visina stropova iznosi 255 cm, a balkon omogućuje postavljanje stola, stolica i ukrasnog bilja.

 

Zgrada

 

 

 

izgrađena 2009. godine
posljednji projekt građevinskog giganta Industrogradnje
armirano-betonska konstrukcija, prezidi od cigle (bez knaufa)
iznimna stabilnost (U oblik zgrade)
lift, video nadzor, šifra za ulaz
termo fasada
garaže i velik broj besplatnih parkirnih mjesta oko zgrade
podrum s sprinkler sustavom protupožarne zaštite
vlastiti antenski sustav
provedena optička infrastruktura (Telemach, A1, HT/Iskon)

 

 

Zgrada se nalazi u tramvajskoj zoni i izvrsno je povezana javnim prijevozom (ZET) u svim smjerovima.

 

 

Oprema i tehničke karakteristike

 

hrastov parket 24 mm
grijanje na plin (kotlovnica u prizemlju zgrade) – bez bojlera u stanu
iznimno niski troškovi grijanja (zimi do cca 50 €)
klima uređaj
protuprovalna vrata
zasebna brojila: struja, topla/hladna voda, kalorimetar
daljinsko očitanje potrošnje
stan je adaptiran, arhitektonski obnovljen i svježe obojan
pripadajuća ostava (spremište) u podrumu

 

 

 

Lokacija

 

U prizemlju zgrade nalaze se mesnica i ribarnica, a u neposrednoj blizini (50–700 m):

 

Lidl, Konzum, Vrutak, Plodine, Studenac
Arena Centar
brojni dućani, kafići i restorani
studentski dom

 

 

Rekreacija i priroda:

 

•nasip uz rijeku Savu – neposredna blizina
•Jarun – cca 3 km
•Bundek – cca 4 km
•bazeni ŠRC Mladost – cca 2 km

 

 

Unatoč urbanoj lokaciji, u stanu vlada potpuna tišina, uz dojam boravka u prirodi – razina buke ispred zgrade gotovo nikada ne prelazi 40 dB.

 

 

 

 

Dodatne informacije

 

kat: 3/4 (idealna pozicija zbog toplinske i zvučne izolacije)

•škola i vrtić: cca 100 m (u planu i nova škola u blizini)
•stan pogodan za obitelji, studente, osobe s invaliditetom, samce ili kao investicija za najam
•energetski certifikat
•vlasništvo 1/1, bez tereta
•kupnja moguća kreditom ili gotovinom

 

Za sve informacije se slobodno javite!

 

Agencijska provizija iznosi 2%+PDV

 

Jakov Markić

Prodajni savjetnik

Saras Real Estate

Kontakt: 091 738 1549