Ekskluzivni penthouse od 270 m² s terasom i pogledom na HNK

Vrhunski dvoetažni penthouse od 270 m² s terasom i pogledom na HNK

Predstavljamo jedan od najekskluzivnijih penthouseova dostupnih na zagrebačkom tržištu – luksuzno uređen dvoetažni stan ukupne površine 270 m², smješten u samom središtu grada, u prestižnoj Gundulićevoj ulici.

Stan se nalazi na drugom katu reprezentativne zgrade s ukupno tri kata te spaja arhitektonsku eleganciju, neponovljiv volumen prostora i raskošno uređenu privatnu terasu s pogledom na Hrvatsko narodno kazalište.

Prva etaža – 100 m² profinjene rezidencijalne udobnosti

Prva etaža otvara se kroz prostrani ulazni hodnik koji vodi prema četiri velike, impresivno uređene spavaće sobe:

• Master spavaća soba opremljena je walk-in ormarom po mjeri te vlastitom kupaonicom obloženom mramorom i ugrađenom saunom.

• Druga velika spavaća soba ima vlastiti garderober.

• Treća velika spavaća soba prostrana je i svijetla, bez dodatnog garderobera.

• Četvrta soba, nešto manja, idealna je kao radna soba i ima izlaz na balkon.

Na ovoj etaži nalazi se i druga dodatna kupaonica, također izvedena u najkvalitetnijim materijalima, čime se ukupno nalaze dvije luksuzno opremljene kupaonice na prvoj etaži, uz zaseban toalet na drugoj etaži.

Druga etaža – 127 m² impresivnog otvorenog prostora + terasa 43 m²

Druga etaža oduševljava visinom stropa od preko 4 metra, a u najvišem dijelu i više od 6 metara, što prostoru daje dramatičan osjećaj volumena i svjetline.

Na ovoj etaži smješteni su:

• Velik i reprezentativan dnevni boravak

• Prostrana, potpuno opremljena kuhinja sa zasebnim spremištem

• Blagovaonica s direktnim izlazom na terasu

• Zaseban toalet

Terasa – 43 m² luksuznog vanjskog prostora u tikovini

Ova izvanredna terasa, u potpunosti obložena tikovinom, pruža neometan pogled na HNK — prizor koji je gotovo nemoguće pronaći u samoj gradskoj jezgri. Riječ je o jednom od najatraktivnijih privatnih eksterijera u Zagrebu.

Luksuzna oprema:

• Premium podovi, visokokvalitetna stolarija i dizajnerska rasvjeta

• Ručno rađeni ormari po mjeri

• Mramorni elementi u kupaonicama i toaletima

• Elegantan, profinjen namještaj koji dodatno naglašava karakter prostora

• Ugrađena sauna u sklopu master kupaonice

• Ukupna izvedba na razini najvišeg međunarodnog luksuznog standarda

Ovo je nekretnina koja rijetko dolazi na tržište — savršena za kupce koji traže prestiž, prostranost i vrhunski dizajn u samom centru Zagreba.

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV.

Za više informacija i dogovor razgleda, molimo kontaktirajte nas.

Mario Karamatić

Prodajni savjetnik

Saras Real Estate

Kontakt: +385 91 131 1990

______________________________

Prestigious 270 m² Duplex Penthouse with Terrace and Iconic HNK View

We proudly present one of the most exclusive penthouses available on the Zagreb market – a luxuriously appointed two-level residence with a total area of 270 m², located in the very heart of the city, on the prestigious Gundulićeva Street.

Situated on the second floor of a representative three-storey building, this exceptional property combines architectural elegance, remarkable spatial volume, and a lavish private terrace overlooking the Croatian National Theatre.

First Level – 100 m² of Refined Residential Comfort

The first level opens into a spacious entrance hall leading to four large, beautifully designed bedrooms:

• The master bedroom features a custom-made walk-in wardrobe and its own private marble-clad bathroom with an integrated sauna.

• The second large bedroom includes its own wardrobe.

• The third bedroom is spacious and bright, without an additional built-in wardrobe.

• The fourth, slightly smaller room is ideal as a study and has access to the balcony.

This level also includes a second additional bathroom, finished in premium materials, resulting in two luxuriously equipped bathrooms on the first level, with a separate toilet on the second level.

Second Level – 127 m² of Grand Open Space + 43 m² Terrace

The second level impresses with ceiling heights of over 4 meters, reaching more than 6 meters at the highest point, creating a dramatic sense of openness and natural light.

This floor includes:

• A large and representative living room

• A spacious, fully equipped kitchen with separate storage

• A dining area with direct access to the terrace

• A separate toilet

Terrace – 43 m² of Exquisite Teak-Clad Outdoor Space

This unique terrace, entirely finished in teak, offers an unobstructed view of the Croatian National Theatre — a rare and unmatched feature in the historic city center. It stands among the most attractive private outdoor spaces in Zagreb.

Luxury Features:

• Premium flooring, high-quality joinery, and designer lighting

• Custom-made built-in wardrobes

• Marble elements in bathrooms and toilets

• Elegant, refined furniture highlighting the residence’s character

• Built-in sauna within the master bathroom

• Overall execution at the highest international luxury standard

This is a rare real estate opportunity — ideal for buyers seeking prestige, spaciousness, and top-tier design in the heart of Zagreb.

Agency fee: 2% + VAT.

For more information and to arrange a viewing, please contact:

Mario Karamatić

Sales Consultant

Saras Real Estate

Contact: +385 91 131 1990