Novogradnja s velikim balkonom, moderan 3S stan

U mirnoj i sve traženijoj mikrolokaciji Gornje Dubrave, u Međugorskoj ulici, nalazi se ovaj moderan i funkcionalan stan u prizemlju manje stambene zgrade sa svega 8 stanova – savršen spoj privatnosti, komfora i kvalitete gradnje.

Stan ukupne obračunske površine 67,91 m² odlikuje se izvrsnim rasporedom i maksimalnom iskoristivošću prostora.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice s WC-om.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrani balkon bruto površine 30,12 m² (obračunski 15,06 m²) – idealan za uživanje na otvorenom, opuštanje ili druženja, što je rijetkost na tržištu i veliki plus u svakodnevnom životu.

Orijentacija na jug i jugozapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći stan iznimno svijetlim i ugodnim za boravak.

Radi se o kvalitetnoj novogradnji betonske konstrukcije koja pruža dugoročnu sigurnost i vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju.

Stan je opremljen PVC stolarijom s komarnicima, podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajem za hlađenje – kombinacija koja jamči energetsku učinkovitost i maksimalan komfor u svim godišnjim dobima.

Kupci imaju mogućnost personalizacije interijera kroz izbor između tri vrste parketa i tri vrste keramičkih pločica prije završetka gradnje, što omogućuje da prostor prilagodite vlastitim željama i stilu.

Napomena - obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta.

Zgrada se sastoji od ukupno 8 stanova, od kojih su 3 već prodana – što dodatno potvrđuje atraktivnost projekta i povjerenje kupaca.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na odličnoj lokaciji.

Početak gradnje se očekuje početkom 2027. godine, dok planirani završetak gradnje sredinom 2028. godine.

Agencijska naknada iznosi 1,5%+PDV.

Mario Karamatić

Saras Real Estate

Kontakt: +385 91 131 1990