Prodaja, Samobor, građevinsko zemljište u centru 1578m2!!

INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1578 m², 3 MINUTE HODA DO CENTRA SAMOBORA, UZ POTOK GRADNU!
Cijena: 500.000 €

Prodaje se ekskluzivno građevinsko zemljište površine 1578 m² u jednoj od najtraženijih zona Samobora – svega 3 minute pješice od centra grada i tik uz šetnicu uz potok Gradnu!

Zemljište se nalazi u zoni S.2-12, što omogućuje gradnju manje stambene zgrade s prizemljem, katom i potkrovljem (Po+P+1), maksimalno 3 stana, idealno za luksuznije stanovanje ili manji investicijski projekt.

Ključne prednosti:
 • TOP lokacija: mirna, prirodna oaza u srcu Samobora – samo 3 minute pješice do glavnog trga
 • Direktni izlaz na šetnicu uz potok Gradnu – savršeno za opuštanje i dodanu vrijednost budućim stanarima
 • Postojeći manji objekt za rušenje na parceli – ubrzava proces pripreme gradnje
 • Idealna mikrolokacija za urbanu vilu, stambenu zgradu s 3 stana ili luksuzne apartmane

Urbanistički parametri:
 • Zona S.2-12 – dozvoljena stambena i stambeno-poslovna gradnja
 • Katnost: Po+P+1 (suterenski dio, prizemlje, kat) – moguće uređeno potkrovlje
 • Broj stanova: do 3
 • GBPmax: 400 m² (samostojeće), 300 m² (dvojne)
 • Kig (izgrađenost): 0,4
 • Kis (iskoristivost): 1,5
 • Zelena površina: min. 30% parcele
 • Parking: 2 PGM po stanu, 50% mora biti u garaži

Zašto je ovo prava prilika?
 • Spoj urbanog života i prirode
 • Rijetkost: građevinsko zemljište ove veličine u samom centru Samobora
 • Savršeno za obiteljsku investiciju, luksuzne stanove za prodaju ili dugoročni najam
 • Vlasništvo čisto, bez tereta

Ante Sirovina

licencirani agent 

+385 99 222 2992