Zagreb, Kušlanova, adaptiran stan 50 m² + spremište i vrt

1ZAGREB, KUŠLANOVA – POTPUNO ADAPTIRAN TROSOBAN STAN S VRTOM I SPREMIŠTEM

Prodaje se trosoban stan površine 49,75 m², smješten u suterenu stambene zgrade u Kušlanovoj ulici u Zagrebu, na dobro povezanoj gradskoj lokaciji u blizini svih važnijih sadržaja.

Stanu dodatno pripada približno 30 m² spremišnog prostora te vrt, što predstavlja značajnu dodatnu vrijednost nekretnine i omogućuje različite mogućnosti korištenja vanjskog i pomoćnog prostora.

RASPORED PROSTORIJA

Stan ima funkcionalan raspored, a sastoji se od:

• Ulaznog hodnika
• Odvojenog WC-a
• Kuhinje
• Blagovaonice
• Kupaonice
• Dnevnog boravka
• Dvije manje spavaće sobe

Raspored prostorija omogućuje praktično korištenje stambene površine, uz odvojene prostore za dnevni boravak, spavanje i pripremu obroka.

DODATNE PROSTORIJE

Uz stambenu površinu od 49,75 m², na raspolaganju su i dvije zasebne spremišne prostorije, površina 14,28 m² i 14,85 m², ukupne površine 29,13 m².

Dodatne prostorije pružaju značajan prostor za pohranu stvari i opreme te povećavaju ukupnu funkcionalnost nekretnine.

Dodatnu prednost predstavlja vrt, koji pruža mogućnost boravka na otvorenom i dodatnu funkcionalnost nekretnine.

ADAPTACIJA I OPREMLJENOST

Stan je u potpunosti adaptiran 2024. godine. Tijekom adaptacije zamijenjene su sve instalacije, postavljene nove podne obloge, ugrađena nova stolarija te je u potpunosti uređena kupaonica.

Grijanje je riješeno putem električne energije, korištenjem nordijskih radijatora.

Kuhinja koristi plin iz plinske boce smještene izvan objekta.

LOKACIJA

Nekretnina se nalazi u Kušlanovoj ulici, na području Zagreba koje karakteriziraju dobra prometna povezanost i dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

U okolici se nalaze trgovine, osnovne i srednje škole, dječji vrtići, zdravstvene ustanove, ugostiteljski objekti te ostali sadržaji.

Posebna prednost lokacije je blizina tramvajskih stajališta u Zvonimirovoj ulici i okolnim prometnicama, koja omogućuju jednostavan pristup centru grada i drugim zagrebačkim četvrtima.

U širem okruženju nalaze se Kvaternikov trg, park Maksimir, sportski sadržaji na Sveticama te nekoliko obrazovnih ustanova i fakulteta.

Lokacija je pogodna za svakodnevno stanovanje, a zbog dobre prometne povezanosti i blizine obrazovnih institucija nekretnina može biti zanimljiva i kupcima koji traže stan za dugoročni najam.

DODATNE INFORMACIJE

Stan predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže adaptiranu nekretninu s dvije spavaće sobe, dodatnim spremišnim prostorom i vrtom, na gradskoj lokaciji s razvijenom infrastrukturom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska naknada iznosi 2%+PDV. 

Mario Karamatić

Saras Real Estate

+385 91 131 1990